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Prima di procedere all'invio del modulo è necessario prendere visione del contratto di fornitura del servizio nonché dell'informativa sulla privacy. L'utilizzo dei nostri servizi è subordinato alla accettazione di entrambi i documenti proposti. Contratto di Fornitura del servizio CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO Art. 1 – DEFINIZIONI - CasaXP: il fornitore del servizio, ossia XP Media Group S.r.l., con sede in Somma Lombardo (VA), Via Villoresi, 41. (C.F. e P.IVA 02364560025); - Cliente: il fruitore del servizio, ossia il soggetto, persona fisica o giuridica od ente, che sottoscrive il Contratto con CasaXP; - Utente: colui che, non Cliente o al di fuori del rapporto contrattuale, abbia la possibilità di consultare il Sito; - Contratto: l’insieme delle pattuizioni contenute nelle Condizioni Generali di Contratto, nel Modulo d’Ordine o in altri atti successivamente sottoscritti dalle parti; - Sito: il sito internet www.casaxp.it, di cui è titolare CasaXP. Art. 2 – OGGETTO DEL CONTRATTO CasaXP attraverso il Sito offre al Cliente ed agli Utenti un servizio volto alla diffusione di annunci pubblicitari immobiliari in rete, nonché di annunci complementari o relativi a servizi direttamente od indirettamente connessi con l’attività di compravendita di immobili o di alienazione di diritti su immobili o di gestione di immobili. In particolare, CasaXP concede al Cliente spazi all’interno del Sito per la pubblicazione di inserzioni di formato, dimensioni, tipologia, oggetto e durata contrattualmente stabiliti, nonché la fruizione dei servizi allo stesso riservati, e consente agli Utenti la relativa consultazione e la fruizione dei servizi ad essi destinati. Art. 3 – ACCESSO AI SERVIZI E' onere del Cliente procurarsi i mezzi, la strumentazione ed il software correttamente configurati per l'utilizzo dei servizi presenti sul Sito, non assumendosi CasaXP alcuna responsabilità sulla compatibilità della tecnologia in possesso del Cliente con i servizi offerti dal Sito. CasaXP fornisce al Cliente una password d'accesso, personale e non cedibile, alla propria area privata per la pubblicazione di annunci immobiliari o, se esistenti ed autorizzati, di annunci correlati al mercato immobiliare, eventualmente corredati da immagini, e per l'utilizzo dei servizi contrattualmente riservati al Cliente. Il materiale grafico relativo ai servizi e agli spazi pubblicitari acquisiti dal Cliente, da pubblicare sul Sito, dovrà essere fornito dal Cliente medesimo nei termini e nei formati indicati dal CasaXP. CasaXP si riserva il diritto di non pubblicare materiale che, a suo insindacabile giudizio, ritenga essere, a mero titolo esemplificativo, lesivo di normative o di codici di condotta applicabili o di diritti di terzi o non conforme alle specifiche fornite o contrario alla morale od al buon costume o avente qualità non conforme agli standard comunemente utilizzati o non consono allo stile od alle finalità propri del Sito. Art. 4 – RESPONSABILITA’, OBBLIGHI E DIVIETI DEL CLIENTE Il Cliente: a) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, per l'uso improprio della password di accesso al Sito anche da parte di dipendenti, collaboratori o di qualsiasi terza persona, espressamente esonerando CasaXP da qualsiasi responsabilità, anche verso terzi; b) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, della veridicità, della qualità e della puntualità degli annunci pubblicati, nonché delle conseguenze direttamente od indirettamente derivanti dalla non corrispondenza alla realtà dei dati pubblicati, impegnandosi a pubblicare dati e notizie rispondenti al vero ed esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; c) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, per l’uso di immagini inveritiere o protette da copyright o tutelate da altri diritti, impegnandosi ad utilizzare esclusivamente materiali di cui può legittimamente disporre ed esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; d) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, della veridicità e dell’aggiornamento dei propri dati anagrafici dichiarati all’atto della stipulazione del presente Contratto, esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; e) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, della imprescindibile garanzia di operare nel settore imprenditoriale di riferimento nel pieno possesso dei requisiti richiesti dalla legge e nel rispetto delle vigenti normative, garantendo di essere regolarmente iscritto alla Camera di Commercio e, ove necessario, all'Albo professionale degli operatori immobiliari come indicato nel Modulo d'Ordine, esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; f) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, in relazione alle possibilità di accesso ad altro sito indicato dal Cliente attraverso apposito collegamento ipertestuale, garantendo che tali pagine, spazi e siti non contengono né conterranno in futuro materiale o altro contenuto osceno, abusivo, diffamatorio o, comunque, in violazione della morale e del buon costume, materiale e informazioni fraudolente od ingannevoli per gli Utenti, nonché materiale o informazioni acquisiti, detenuti o divulgati in violazione di diritti di proprietà intellettuale e comunque di norme di legge, esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; g) è responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, dell’utilizzo del Sito per le finalità proprie dello stesso e nei limiti contrattualmente pattuiti, esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; h) è, più generalmente, responsabile in via esclusiva, sia verso CasaXP che verso terzi, per ogni conseguenza diretta e indiretta derivante da un uso illegittimo o illecito o improprio delle immagini e di tutti i contenuti in generale pubblicati, esonerando espressamente CasaXP da qualunque responsabilità, anche verso terzi; i) non potrà utilizzare in alcun modo, né diretto né mediante richiami impliciti o suggestivi, sia in Italia che all’estero, il marchio “CasaXP” senza previa autorizzazione scritta, rilasciata da CasaXP, essendo tenuto, in caso contrario, alla corresponsione di una penale nella misura di cento volte il corrispettivo annuo stabilito all’atto della sottoscrizione del Contratto, oltre al risarcimento del maggior danno; j) non potrà pubblicare sul Sito annunci di terzi soggetti senza l'assenso del legittimo titolare del bene o del servizio servizio oggetto dell'annuncio essendo tenuto, in caso contrario, alla corresponsione di una penale nella misura di cento volte il corrispettivo annuo stabilito all’atto della sottoscrizione del Contratto, oltre al risarcimento del maggior danno. k) non potrà pubblicare sul Sito annunci specificando per questi informazioni di contatto (telefono, email, ecc.) diverse da quelle proprie essendo tenuto, in caso contrario, alla corresponsione di una penale nella misura di cento volte il corrispettivo annuo stabilito all’atto della sottoscrizione del Contratto, oltre al risarcimento del maggior danno. Art. 5 – RESPONSABILITA’, OBBLIGHI E FACOLTA’ DI CASAXP CasaXP: a) garantisce l’operatività del Sito tutti i giorni nell’arco delle 24 ore e nella misura del 95% del tempo su base annua, fatta salva l’impossibilità di adempiere alle proprie obbligazioni per cause di forza maggiore o di caso fortuito o di disfunzioni della rete internet o di interventi tecnici necessari per la riparazione, per la manutenzione, per il miglioramento o per l’adeguamento del Sito o dei servizi offerti. Qualora, per cause imputabili a CasaXP, dovesse verificarsi la sospensione del servizio per un lasso di tempo superiore al 5% su base annua, CasaXP sarà tenuta al rimborso del 50% dell’importo versato dal Cliente al momento della sottoscrizione del Contratto e, qualora detta sospensione, sempre per cause imputabili a CasaXP, dovesse superare un lasso di tempo superiore al 20% su base annua, CasaXP sarà tenuta al rimborso dell’intero importo versato al momento della sottoscrizione del Contratto. La responsabilità di CasaXP, sia contrattuale che extracontrattuale, è da intendersi contenuta entro i limiti sopra precisati. In nessun caso CasaXP potrà essere ritenuta responsabile nei confronti del Cliente o di terzi per danni ulteriori, indiretti o incidentali, quali, a titolo di esempio, perdita di profitti o di opportunità commerciali derivanti dal Contratto o dalla risoluzione dello stesso; b) si riserva il diritto di eliminare dal Sito gli annunci pubblicati dal Cliente che risultassero troppo generici o non aggiornati, che contenessero informazioni errate o qualsiasi forma di pubblicità estranea ad un ben determinato immobile o ad un servizio autorizzato da CasaXP. In tali casi CasaXP si riserva il diritto di recedere dal Contratto, senza obbligo, responsabilità od onere alcuno in capo alla stessa; c) si riserva il diritto di apportare in qualsiasi momento modifiche ai servizi ed ai contenuti erogati attraverso il Sito, senza preavviso alcuno; d) si riserva la facoltà di pretendere in ogni momento il rispetto delle obbligazioni assunte, non potendo essere intesa quale rinuncia ad alcun diritto la mera tolleranza da parte di CasaXP; e) avrà il diritto, limitatamente al periodo di durata del Contratto, di inserire e pubblicare sul sito www.casaxp.it, anche al di fuori dell’area riservata al Cliente, i marchi, i segni distintivi, il nome e quant'altro venga inserito dal Cliente stesso attraverso l’apposita password, senza, peraltro, che ciò possa importare cessione della proprietà intellettuale o di altri diritti, rimanendo le parti tenute a rispettare i marchi, i segni distintivi, i nomi dell'altra e, altresì, a non porre in essere comportamenti che possano ingenerare confusione nei terzi circa l’identità delle parti e la titolarità dei rispettivi diritti. Art. 6 – CORRISPETTIVI E MODALITA’ DI PAGAMENTO Salvo il caso della "prova gratuita", il servizio offerto da CasaXP si intende a pagamento. Nel Modulo d'Ordine viene data specifica descrizione dei servizi e/o degli spazi pubblicitari forniti al Cliente, nonché dei corrispettivi dovuti dal Cliente a CasaXP e delle modalità di pagamento degli stessi. Il pagamento del corrispettivo, nonché di ogni commissione o imposta o tassa, dovrà essere effettuato dal Cliente entro i termini indicati nel Modulo d’Ordine. Il mancato pagamento da parte del Cliente di tutto o di parte del corrispettivo dovuto entro i termini pattuiti, autorizzerà CasaXP a sospendere immediatamente l’erogazione dei servizi e delle pubblicità, ferma restando la facoltà della stessa di risolvere il Contratto e di pretendere il pagamento del corrispettivo pattuito fino alla scadenza fissata ed il risarcimento dell’eventuale maggior danno subito. In ogni caso, sulle somme non versate entro i termini stabiliti matureranno gli interessi di mora ai sensi del D.Lgs 231/2002. Art. 7 – DURATA E RINNOVO DEL CONTRATTO Il Contratto avrà la durata di 12 mesi a partire dalla sua sottoscrizione e dovrà intendersi tacitamente rinnovato per pari durata ed alle medesime condizioni, salvo comunicazione scritta di recesso ad opera di una delle parti da inviare almeno 30 giorni prima della scadenza all’altra parte. La suddetta comunicazione di recesso da parte del Cliente potrà avvenire anche via e-mail o fax ai quali CasaXP risponderà per confermare l’avvenuta ricezione. Art. 8 – RISOLUZIONE DEL CONTRATTO Fermo restando quanto stabilito dagli altri Articoli del Contratto, CasaXP potrà risolvere il Contratto con effetto immediato e, comunque, rimuovere e/o inibire i servizi e le pubblicazioni in caso di inottemperanza da parte del Cliente alle previsioni del Contratto con particolare riferimento al contenuto degli articoli 3, 4 e 5. In tal caso il Cliente sarà tenuto a versare a CasaXP i compensi relativi ai servizi goduti fino alla data della risoluzione, oltre al risarcimento degli eventuali maggiori danni. Art. 9 – FONTE DELLE OBBLIGAZIONI E MODIFICA DEL CONTRATTO I rapporti tra CasaXP e Cliente sono regolati esclusivamente dal Contratto, che sostituisce ogni eventuale intesa precedente, sia essa verbale o scritta, tra le parti, così assurgendo ad unica ed esclusiva fonte di ogni reciproca obbligazione. Il Contratto potrà essere modificato esclusivamente di comune accordo tra le parti ed esclusivamente in forma scritta, da consacrarsi in un documento firmato dal legale rappresentante di CasaXP e dal Cliente. E’ facoltà di CasaXP apportare unilateralmente modifiche alle Condizioni Generali di Contratto, dandone tempestiva comunicazione al Cliente. Tali modifiche non avranno effetto sino alla conclusione del periodo di validità del Contratto in corso ed il Cliente che non intenda accettarle, avrà la facoltà di recedere dal Contratto alla scadenza dello stesso anche senza l’osservanza del termine di preavviso di cui all’Art. 7. Art. 10 - TRATTAMENTO DEI DATI In relazione a quanto previsto dal D.Lgs. n. 196/2003 il Cliente autorizza CasaXP al trattamento diretto o tramite terzi, anche con l'ausilio di mezzi elettronici e/o automatizzati, dei dati forniti dal Cliente medesimo e necessari per la conclusione e per l’esecuzione del Contratto e per le finalità ad esso correlate. In particolare CasaXP è autorizzata alla pubblicazione sul Sito dei Dati forniti dal Cliente al fine di promuovere e rendere possibili i contatti tra gli Utenti del Sito e il Cliente medesimo. Per quanto concerne la disciplina e le informazioni complete circa il trattamento dei dati, il Contratto rinvia all’allegata “Informativa sulla protezione dei dati personali”. Art. 11 - LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE Il Contratto è regolato dalla legge italiana. Qualora una delle disposizioni del Contratto fosse ritenuta invalida o inefficace, le restanti disposizioni del Contratto resteranno in vigore. Per ogni controversia che dovesse nascere dal Contratto sarà esclusivamente competente il Foro del Tribunale di Busto Arsizio. === === === ACCETTAZIONE ESPRESSA Ai sensi degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile le parti espressamente approvano le clausole nn. 3 (Accesso ai servizi), 4 (Responsabilità, obblighi e divieti del Cliente), 5 (responsabilità, obblighi e facoltà di CasaXP), 6 (Corrispettivi e modalità di pagamento), 7 (Durata e rinnovo del Contratto), 8 (Risoluzione del Contratto), 9 (Fonte delle obbligazioni e modifica del Contratto) e 11 (Legge applicabile e Foro competente) del Contratto. Accetto NON accetto Informativa sulla Privacy INFORMATIVA SULLA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI (art. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196) 1 - PREMESSA XP Media Group S.r.l., in qualità di soggetto titolare del trattamento dei dati personali, desidera informarVi che il Decreto Legislativo del 30 Giugno 2003 n. 196, denominato "Codice in materia di protezione dei dati personali", disciplina le modalità per la raccolta, il trattamento, la conservazione e l'eventuale comunicazione e/o diffusione dei dati personali, specificando diritti e doveri dei soggetti interessati. 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L'interessato potrà rivolgersi in ogni momento a XP Media Group S.r.l., inviando le richieste agli indirizzo anagrafico o di posta elettronica di cui sopra, al fine di: - conoscere l'elenco aggiornato dei responsabili e degli incaricati; - avere piena chiarezza sulle operazioni descritte nella presente informativa - esercitare i diritti di cui all'art. 7 D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196. Accetto NON accetto